V rámci Upvestu mě zaujala nová nabídka na investici do seniorního úvěru.
Líbí se mi na něm :
– jedná se o seniorní úvěr – nemám ráda riziko a v rámci seniorního úvěru dochází k zajištění
– lokace – bytový dům se nachází v Praze, kde je stále zájem o bydlení a z mnoha důvodů jako problematické stavební řízení je nedostatek bytů k nákupu. I při špatném vývoji ekonomiky lze očekávat, že trh realit v Praze nebude moc ovlivněn z důvodu nedostatku
– majítelé developera mají zkušenosti s projekty v oboru realit a do projektu vložili vlastní prostředky v nezanedbatelné výši. Lze tedy odvodit, že projektu věří a očekávají zisk.
– analíza projektu ze strany upvest mi připadá reálná a při zvážení rizik vidím spíše pozitivní vývoj. I pro případ problémů stavitele by případná ztráta neměla dosáhnout vysokých hodnot.
Toto je pouze můj názor, nejedná se o investiční doporučení. Každý musí zvážit své investiční cíle, ochotu a schopnost nést případnou ztrátu, svůj postoj k riziku projektu a jeho možné výnosnosti.
